Nouvelle annonce

Vente Villa Grasse 8 Pièces 260 m²
Grasse 06130

860 000 €
260 m² 8 pièces 3 308 €/m²
Grasse 06130 · Agence immobilière Pays de Gex - Swixim International

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grasse

Rentabilité 50/100
3 308 €/m²
Prix demandé au m²
4 346 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 933 €/m²
↘ 23,9 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
4 209 €/mois
Loyer estimé (16,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grasse →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Grasse sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 308 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/10/2026 860 000 € — mise en ligne
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Description

Réf 4236DB:Située au calme en impasse et sans vis à vis , cette très jolie villa et grande villa est implanté sur une confortable parcelle piscinable et comportant un forage. Récente et bâtie sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux avec son

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