Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grasse →
Peu de marge : une offre autour de 772 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 308 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 28/09/2026 | 799 000 € | ↘ 100 000 € (−11,12 %) |
| 07/09/2026 | 899 000 € | — mise en ligne |
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Cette maison de maître de la Belle Époque se trouve à quelques pas de la vieille ville de Grasse, célèbre pour ses musées de la parfumerie. Elle est un exemple bien préservé de l'architecture résidentielle bourgeoise du tournant du siècle, construite pour un Maître Parfumeur de la ville. À l'est, une vue s'ouvre sur les toits jusqu'aux collines boisées de l'arrière-pays.L'escalier, marches en marbre de Carrare, rampe en fer forgé et coupole peinte, forme le coeur de la maison. Le rez-de-chaussée déploie une enfilade de pièces de réception : salon et séjour, sous 3,25 m de plafond, avec parquet Point de Hongrie d'origine, moulures en stuc et cheminées en marbre, ouverts sur le jardin. La cuisine, au sol en tomettes, complète ce niveau. La façade en pierre de taille, balcon en fer forgé et volets verts — envahis de bougainvillées en été — porte le charme du tournant du siècle vers l'extérieur, tandis que l'intérieur est déjà modernisé.Le premier étage comprend trois suites sous 3,25 m de plafond, chacune avec salle de bains privative, dont une avec carreaux Art déco d'origine. Boudoir et dressing complètent cet étage, deux balcons l'ouvrent sur l'extérieur. Le deuxième étage offre de...
