Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 89 900 € | — mise en ligne |
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CHÂTEAUROUX. Découvrez ce bâtiment rare sur le marché castelroussin, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un calme absolu, à l'abri des bruits de la ville. Avec sa superbe structure et une surface au sol d'environ 160 m², ce volume d'exception à usage d'habitation offre le cadre parfait pour concrétiser un magnifique projet de loft résolument contemporain. Atout majeur pour un démarrage serein de vos travaux : le bâtiment est déjà raccordé à l'eau, à l'électricité ainsi qu'au tout-à-l'égout. De plus, pour faciliter pleinement vos démarches et sécuriser votre investissement, un permis de construire a déjà été accordé par les services d'urbanisme. Un gain de temps précieux pour donner vie à votre imagination. L'image présentée est une illustration en 3D réaliste basée sur les plans de l'architecte, illustrant le potentiel exceptionnel de ce bien après aménagement.
