Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauroux →
Peu de marge : une offre autour de 100 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 102 034 € | — mise en ligne |
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L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CHATEAUROUX (36000) au 14 rue Edouard Ramonet. Une maison T4 de 86,00 m² avec garage. Réf. 0126F36-L009. Au sein d'un quartier résidentiel pratique, offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre-ville, avec les commodités essentielles accessibles rapidement, venez visiter cette maison mitoyenne sur deux niveaux avec deux jardins (avant et arrière) ainsi qu'un garage. Elle se compose au RDC d'une entrée avec rangement, desservant une cuisine indépendante, un séjour, un WC et le garage. A l'étage, trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Une des chambres bénéficie d'un balcon. Atouts principaux : - A proximité du centre-ville, - Vendu avec garage, - Aucun frais d'agence. DPE : D (220 KWh/m².an) – GES : B (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 390 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Prix de vente : 102 034 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). *Remise de...
