Nouvelle annonce

Bâti à rénover – Saint Gilles Croix De Vie
Les Herbiers 85500

141 900 €
87 m² 2 pièces 1 631 €/m²
Les Herbiers 85500 · Agence Beaufort - Villa Joséphine

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaurepaire

1 631 €/m²
Prix demandé au m²
7,6%
Rendement locatif brut estimé
896 €/mois
Loyer estimé (10,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurepaire →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 138 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/10/2026 141 900 € — mise en ligne
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Description

Agence BEAUFORT vous présente : Exclusivité - Emplacement recherché, à deux pas des commerces. Beau potentiel de rénovation pour ce bâti à réhabiliter de plus de 80m² utiles. Idéal pour un projet d'habitation, de stockage ou d'investissement. Jardinet attenant d'environ 50 m² et un stationnement privatif. Agence BEAUFORT deux agences immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez nous au 02.51.55.10.87 - 02.51.60.43.81.

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