Nouvelle annonce

Appartement Saint Gilles Croix De Vie – Type 1 studio
Les Herbiers 85500

139 750 €
34 m² 2 pièces 4 110 €/m²
Les Herbiers 85500 · Agence Beaufort - Villa Joséphine

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaurepaire

4 110 €/m²
Prix demandé au m²
3,0%
Rendement locatif brut estimé
350 €/mois
Loyer estimé (10,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurepaire →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/10/2026 139 750 € — mise en ligne
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Description

Agence BEAUFORT vous présente : EXCLUSIVITÉ AMANDA - A proximité immédiate des commerces, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type studio d'environ 34 m² au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé et d'une salle d'eau avec WC . Vous profiterez d'un jardinet avec terrasse exposée Sud, d'une cave privative et d'une place de stationnement attitrée. Ravalement réalisé en 2026. Agence BEAUFORT deux agences immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez nous au 02.51.55.10.87 - 02.51.60.43.81. Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 830 euros.

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