Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Sables-d'Olonne →
Peu de marge : une offre autour de 579 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 424 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 592 800 € | — mise en ligne |
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L'Agence des Présidents vous présente : En plein coeur du quartier ARAGO, à quelques pas seulement des commerces et de la plage, cette maison Sablaise de 134 m² habitables. Derrière sa façade en pierre pleine de charme, cette maison révèle un véritable potentiel de rénovation. Edifiée sur deux niveaux, elle se compose : d'une entrée, d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine donnant sur une belle cour arborée sans vis à vis. Une chaufferie complète le rez-de-chaussée. A l'étage, la maison offre trois grandes chambres, deux cabinets de toilette, une salle d'eau avec partie dressing et un wc indépendant. A l'extérieur, une dépendance avec un wc complète ce bien. Très belle opportunité de rénovation, possibilité de suite parentale au rez-de-chaussée. RARE SUR LE SECTEUR ! Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez nous au 02.51.23.50.08 - 02.51.95.13.19
