Nouvelle annonce

SAINT GERMAIN EN LAYE Quartier Pereire, proche TRAMWAY, Forêt et Lycée International Saint germain en laye
Saint-Germain-en-Laye 78100

300 000 €
63 m² 5 pièces 4 731 €/m² DPE C
Saint-Germain-en-Laye 78100 · Agence Royale Saint-Germain-en-Laye

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

Rentabilité 54/100
4 731 €/m²
Prix demandé au m²
6 688 €/m²
Médiane DVF du secteur (148 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 528 €/m²
↘ 29,3 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 493 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 731 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/10/2026 300 000 € — mise en ligne
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Description

SAINT GERMAIN EN LAYE Quartier Pereire, proche TRAMWAY, Forêt et Lycée International Appartement en très bon état de 63,41m² situé au DERNIER ÉTAGE d'une résidence avec ASCENSEUR et isolée par l'extérieur: Entrée avec placards, Séjour exposé Sud avec vue dégagée sans aucun vis à vis, Cuisine équipée, 3 Chambres dont deux avec placard, Salle de bains avec fenêtre, Cave, PARKING dans la copropriété. Triple exposition, belles vues dégagées sur les 3 côtés. EXCLUSIVITE AGENCE ROYALE We speak English: international buyers are welcome and we guide you throughout your purchase, from the first visit to the signing. Vous cherchez à acheter ? Contactez notre agence immobilière pour organiser une visite : Ivan KROULEFF 06 87 85 76 12. Notre agence immobilière à St Germain en Laye : AGENCE ROYALE. À vos côtés depuis 1988 pour l'achat, la vente, la location et l'estimation gratuite de votre maison ou appartement : www.agence-royale.fr** 300 000 € honoraires inclus | 285 715 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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