Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armes →
Peu de marge : une offre autour de 42 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (598 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 43 000 € | — mise en ligne |
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Maison de 72m² à Clamecy, idéale pour une petite famille ou un couple cherchant un cadre paisible. L'entrée donne accès à un séjour traversant de 37m², baigné de lumière, Deux chambres, dont une de 17m², offrent un espace nuit confortable, Un atelier et une cave apportent des possibilités de rangement ou de projets personnels. Située dans un quartier calme, la maison se trouve à quelques minutes à pied du parc municipal accès indépendant dans une cour sans visàvis, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
