Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andryes →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Maison de 163m² à LucysurYonne, offrant 5 chambres dont une de 26m², cuisine spacieuse aménagée et équipée, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie, une véranda lumineuse de 18m² et une piscine, le tout habitable sans travaux.Le bien comprend également un studio indépendante 15m², deux garages, deux caves voûtées, une dépendance et un grenier aménageable.Equipements modernes: système d'alarme, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et adoucisseur d'eau.Située dans un environnement calme, la propriété jouit d'un accès direct aux berges du canal du Nivernais et de l'Yonne, idéal pour les amateurs de promenades au bord de l'eau.
