Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andryes →
Peu de marge : une offre autour de 139 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/10/2026 | 142 000 € | — mise en ligne |
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Nichée au cœur du village de Lucy-sur-Yonne, cette maison de 157m² offre un cadre de vie paisible et généreux. Le séjour de 30m² et une cuisine-salle à manger spacieuse de 33m², idéale pour recevoir famille et amis, tandis que les trois chambres, dont une de 28m², garantissent à chacun son espace privé. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'aménagement, tandis qu'un bureau de 8m² répond aux besoins de travail à domicile. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain attenant de 1326m², un véritable havre de verdure où vous pourrez profiter d'un espace extérieur sans pareil. La toiture, isolée et en bon état, assure confort thermique et économies d'énergie. Située dans un environnement calme et verdoyant à 2mn du canal du nivernais, cette maison représente une opportunité rare de profiter du charme du village tout en bénéficiant d'un grand espace extérieur avec garage, atelier et son puit.
