Nouvelle annonce

Soquet immobilier - saint lunaire - a vendre - maison/villa - frais de notaires offerts
Saint-Lunaire 35800

748 800 €
160 m² 6 pièces 4 676 €/m²
Saint-Lunaire 35800 · Soquet Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Dinard

4 676 €/m²
Prix demandé au m²
7 752 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 014 €/m²
↘ 39,7 % sous le marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
2 135 €/mois
Loyer estimé (13,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dinard →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Lunaire sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 676 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 748 800 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE - MAISON/VILLA SAINT LUNAIRE - NEUF - FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS Sur la commune très prisée de Saint-Lunaire, Découvrez cette maison de type villa qui se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte...

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