Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amiens →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Maison des années 1925 en briques de 80 m2 habitableslouée 818 € / MoisCouverte en tuiles mécanique terre cuite sur toiture principale , en zinc sur la salle de bain, et en polycarbonate sur une partie du séjour.Entrée dans séjour double, cuisine aménagée partiellement équipée, acces vers courette, au premier dressing, 2 chambres, une salle de bain avec wc, au second une grande chambre mansardée.Les surfaces 93 m2 m2 de surface utile ( plancher) Séjour 26,45 avec double placard, carrelage au solCuisine 7 m2, revêtement de sol PVCChambre 1 étage 1 14 m2 et 2 placardsChambre 2 : 14 m2Salle de bain et WC : 6,92Chambre 3 : 13 m2 à hauteur de 1,80 m et 25 m2 de surface plancher ou utile. Les équipements : Convecteurs électriquesDouble vitrage et volets roulants ( partiels)Maison isolée sur les murs périphériques côté rueReliée au tout à l'égout Très bonne situation géographique, proche toutes commodités à piedACtuellement louée bail du 15/12/22Bon volume général dans chaque pièceToiture principale bon étatDouble vitrage PVC sauf porte entréeUne caveUne couretteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://lnkd.in/eDxGSDNR...
