Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amiens →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 047 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/09/2026 | 214 900 € | ↘ 15 000 € (−6,52 %) |
| 20/08/2026 | 229 900 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - BAISSE DE PRIXAMIENS QUARTIER SAINT ACHEUL - Proche de toutes commoditésEnzo vous présente une maison semi-mitoyenne de 105 m2 en retrait de rue, avec jardin et stationnement privatif comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards de rangements, un salon/salle à manger cuisine le tout ouvert, un degagement et un WC séparéÀ l'étage : un palier desservant une salle de bain, une buanderie, un WC séparé et deux chambresAu deuxième étage : un palier chambre et une chambreÀ l'extérieur : un jardin clos et arboré, une terrasse, une dépendance et stationnement privatifChauffage : centrale au gaz de ville, chaudiere basse température avec production d'eau chaude installée en 2011 et un poêle à granulés installée en 2020Internet : 5G et fibre optiqueCaveTaxe foncière : 1 800 EUR/ANAssainissement : tout-à-l'égoutIsolation : isolation de la salle de bain, de la cuisine, des combles, d'une chambre, du rez-de-chaussée et du plafond de la cave fait en 2017Electricité : refait à neufMenuiseries : double vitrage PVC, installation de volets électriques (domotiques) et velux (neuf de 2023)Adoucisseur d'eauUn WC à été crée au 1er étageVMC dans les pièces d'eau...
