Maison - Appartement Saint Aignan Grandlieu 3 pièce(s) 99.75 m2
Saint-Aignan-Grandlieu 44860

171 000 €
99 m² 3 pièces 1 714 €/m² DPE A
Saint-Aignan-Grandlieu 44860 · VIVRE ICI PONT SAINT MARTIN - MPG IMMOBILIER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Pont-Saint-Martin

Rentabilité 72/100
1 714 €/m²
Prix demandé au m²
2 889 €/m²
Médiane DVF du secteur (32 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 000 €/m²
↘ 40,7 % sous le marché
8,9%
Rendement locatif brut estimé
1 268 €/mois
Loyer estimé (12,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pont-Saint-Martin →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Aignan-Grandlieu sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 714 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 171 000 € — mise en ligne
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Description

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Maison - Appartement avec dépendances - Fort potentiel - Vente avec usufruitière bénéficiant d'un droit d'usage Située sur une parcelle d'environ 1 848 m², cet appartement de plain-pied de 99.75 m² représente une...

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