Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 320 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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QUARTIER ANTIGONE - PROCHE NOUVELLE MAIRIE - RIVES DU LEZ - RICHTER - Situé au 4 ème étage d'une résidence de bon standing - Appartement de type T 3 - Sans vis à vis - Cuisine ouverte sur séjour donnant sur une loggia de 11 m² exposée SUD - Climatisation - Fibre - Très lumineux et spacieux - Garage en sous-sol Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 147 . Surface loi Carrez 73.82 m² Honoraires charge vendeur Contact agence Mr Caron Yann (rsc 502 777 758 00033) Mail : [email protected] Tel : 06.15.79.67.12 Surface CARREZ : 74.9 m²
