Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 171 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 033 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 182 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest vous propose de découvrir cet agréable appartement F3 de 60M2, situé au 3émé étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel.Il se compose de: Une belle pièce de vie climatisée, actuellement aménagée en bureau par le propriétaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et facilement transformable en salon ouvert sur la cuisine.Deux chambres, dont une avec espace dressing.Une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et de toilettes.Un WC indépendant.Une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.Cet appartement se distingue par sa polyvalence.Il conviendra parfaitement à une famille ou un couple recherchant une résidence principale ou à un indépendant souhaitant y installer ses bureaux.Egalement un investisseur souhaitant faire de la location..Un bien aux multiples possibilités, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement.Ce bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol.Les + de cet appartement :Grande terrasse Peintures entièrement refaitesDressingDeux WCProche commodités, commerces, écoles.Arrêt Tram ligne 3 à seulement 1 min à pieds.Vous so...
