Saint-Herblain Maison Ancienne 130 m2 — Historique du prix

195 000 €

130 m² 1 500 €/m²

Saint-Herblain 44800 · AGENCE IMMOPORNIC JULIEN CROISEY

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte

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Ce bien face au marché de Saint-Herblain

Rentabilité 82/100

1 500 €/m²

Prix demandé au m²

3 000 €/m²

Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 3 124 €/m²

↘ 50,0 % sous le marché

11,0%

Rendement locatif brut estimé

1 786 €/mois

Loyer estimé (13,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Herblain →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

En ligne depuis plus d'un mois
Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Herblain sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 500 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
08/09/2026	195 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

10/10/2026 Annonce remise en ligne
10/10/2026 Description modifiée
10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

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