Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aincreville →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (639 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 147 000 € | — mise en ligne |
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Maison individuelle 230 m² habitables (5 chambres) – Terrain 6 341 m² – Environnement nature – Dun-sur-Meuse Situation idéale Située à la sortie du village, dans un environnement sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié avec forêt à proximité immédiate. À proximité de la Belgique et du Luxembourg, idéale pour les frontaliers ou un investissement stratégique. Descriptif du bien Surface habitable : 230 m² Terrain : 6 341 m² Sous-sol •Garage : 27 m² •Second garage : 13,5 m² •Cave •Pièce de 29,5 m² avec chaufferie Rez-de-chaussée •Entrée : 1,80 m² •Couloir : 6 m² •WC avec lavabo : 3,85 m² •Salle de bain (baignoire + douche) : 10,05 m² •Salon / séjour lumineux avec poêle à bois : 29,15 m² avec accès terrasse •Cuisine intégrée : 9,95 m² •Dégagement : 1,75 m² Étage •Palier : 3,15 m² •5 chambres : o13,40 m² o11,15 m² o9,90 m² o8,90 m² o8,80 m² •WC indépendant avec lave-mains : 1,65 m² •2 petits greniers Extérieurs •Terrasse avec vue dégagée sur le terrain et la forêt •Terrain de 6 341 m² •Dépendance •Espace poulailler •Potager Équipements & prestations •Menuiseries PVC double vitrage •Isolation extérieure •Toiture remaniée •Chauffage principal : poêle à bois •Cha...
