Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (650 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Je vous propose cet immeuble de 300 m² sur un terrain de 264 m² bénéficie d'une excellente visibilité en centre-ville. Proche des commerces et des écoles. À l'extérieur, l'immeuble présente une façade en béton, un balcon, une cave, et une place de parking extérieure offrant des commodités appréciables. Son exposition sud offre une luminosité naturelle appréciable. Un bien idéal pour un projet de rénovation, avec de beaux volumes et un fort potentiel à seulement 15 min de Pontivy. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se prête à diverses activités commerciales ou professionnelles. Le premier étage, d'une superficie d'environ 100 m² avec un grenier de 75 m², offre le potentiel pour la création de deux appartements. Le deuxième étage, également aménageable en deux logements, propose un vaste espace de 100 m² avec un grenier de 75 m², offrant notamment la possibilité d'un duplex. Au total, l'immeuble présente un fort potentiel pour un projet de nature professionnelle ou locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : A...
