Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (991 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un secteur recherché de Pontivy, cet ensemble immobilier implanté sur un terrain d'environ 4 200 m², classé en zone UI - sous-secteur ULT, constitue une opportunité rare pour un porteur de projet alliant résidence, activité artisanale ou développement professionnel.Le bien se compose de :- Une maison d'habitation existante d'environ 210 m², à rénover ou à adapter selon les besoins- Un grand hangar indépendant, idéal pour un usage de stockage, d'atelier ou de développement d'une activité professionnelle- Un terrain plat et dégagé, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement- La zone ULT autorise des activités artisanales, de services ou de commerce, compatibles avec le tissu urbain environnant, dans le respect de l'environnement immédiat et du voisinage.Atouts supplémentaires :Accès direct à la voirieRéseaux à proximité (eau, électricité, assainissement)Environnement calme et bien desserviProximité des axes routiers, zones commerciales et servicesCe bien s'adresse tant à un investisseur qu'à un artisan ou entrepreneur souhaitant combiner lieu de vie et outil de travail sur un même site, dans un cadre stratégique et porteur.Ce bien vous est présenté par Olivier...
