Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →
Négociation possible : une offre autour de 296 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 735 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 27/08/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Laforêt Menton vous propose en limite de Carnolès, dans le secteur recherché de Palmosa, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 47 m², idéalement situé à seulement 250 mètres de la mer et à 800 mètres de la gare.Au sein d'une résidence de standing très sécurisée, ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon-terrasse, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC .Un box privatif complète ce bien rare sur le marché. La localisation est particulièrement pratique avec commerces, bus et commodités accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel.L'avis Laforêt : un appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant sécurité, confort et proximité immédiate de la mer et des transports.(Un congés pour vente a été donné au locataire, libération des lieux prévue mi-janvier 2027).Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.www.laforet.com/mentonCopropriété de 216 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1364.00 euros.
