Annonce Menton
Menton 06500

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309 000 €
📐 69 m² 🛏 3 pièces 💶 4 424 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Castellar

🏷️
4 424 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 392 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 30,4 % au-dessus du marché
📈
3,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
851 €/mois
Loyer estimé (12,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/08/2026 309 000 € — mise en ligne

Description

Au cœur du carré d'or de Menton, ce charmant appartement de 70m² se niche au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la ville. L'entrée donne accès à un séjour lumineux de 30m², idéal pour recevoir, ainsi qu'à une cuisine fonctionnelle de 7m². Deux chambres de 10m² chacune, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol.Situé à proximité immédiate de la plage du Casino et du Square des ÉtatsUnis, le quartier allie détente et vie urbaine. Les transports sont très bien desservis: la gare TER de Menton se trouve à 5minutes à pied et plusieurs lignes de bus s'arrêtent à quelques mètres, facilitant vos déplacements. Le quotidien est simplifié par la présence d'un supermarché à deux minutes à pied et d'une offre riche en restaurants et cafés, où vous pourrez savourer la cuisine locale. Enfin, les établissements scolaires de la maternelle au collège sont accessibles en quelques minutes, faisant de cet emplacement un cadre de vie idéal pour les familles.Actuellement loué, appartement libre en Septembre 2026. Bien proposé par Cyril COHEN EI, agent commercial (RSAC 398961938)

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