Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 100 000 € | — mise en ligne |
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MAISON CHATELET, en collaboration avec le Cabinet Laurin, vous propose un ensemble immobilier situé au coeur du centre-ville de Magny-Cours.L'ensemble se compose d'un immeuble comprenant, au rez-de-chaussée, un local commercial à rénover ayant autrefois accueilli une boulangerie.À l'étage, un appartement lumineux composé d'une cuisine aménagée, d'une grande salle à manger, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des combles aménageables viennent compléter cet espace et offrent un potentiel d'agrandissement.Deux espaces actuellement vides complètent le bien. Grâce à leurs entrées indépendantes, ils peuvent accueillir différents projets : création de logements supplémentaires, atelier, espace professionnel...Côté extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 450 m², d'une cave, de deux cours, d'un garage fermé ainsi que d'un local à vélos.Bien non soumis au DPE.Mandat n°7553Réf. 7553Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
