Peu de marge : une offre autour de 260 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 529 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 266 000 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur de Cosne Cours Sur Loire, localisation idéale pour les futurs locataires, je vous propose cet immeuble de 180m2 environ.Il est constitué de 3 appartements type 3. Locataires en place depuis plusieurs années. Un appartement se libère en juin pour futur propriétaire ou nouveau locataire.Pas de travaux à prévoir.Chauffage au gaz de ville au rez de chaussée et étage 1, électrique étage2.Loyer futur pour le rez de chaussée: 600 eurosEtage 1: 510 euros.Etage 2: 600 eurosTotal loyer annuel: 20520 eurosTaxe foncière: 2609 eurosCharge partie commune : 250 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 266 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834775314
