Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (936 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Rentabilité immédiate pour cet immeuble situé en plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités. - Local commercial au rez-de-chaussée loué 550 euros par mois, avec accès à une cour arrière, DPE en B - Appartement T2 de 50 m² à l'étage, avec bail locatif en cours depuis 2019, 375 euros / mois, DPE en E - Appartement T2 de 47,5 m², avec bail locatif en cours depuis 2023, 380 euros / mois, DPE en D - Appartement T2 meublé de 32 m² actuellement loué 400 euros / mois, DPE en D Un grand grenier aménageable avec accès sur le palier (possibilité d'ajouter un voire deux logements) et une cave sous toute la surface viennent compléter l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et discuter de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 0682555564, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387
