Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alligny-Cosne →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 773 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Pavillon de plain-pied construit en 2007 et comprenant: un vaste espace de vie de 57m² comprenant une cuisine aménagée et équipée récente, un espace buanderie indépendant et un espace salon/séjour lumineux.Le couloir dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et WC indépendant.Isolation complète des murs et des combles avec double vitrage et volet roulants électriques. Terrain d'environs 600m² entièrement clos et assainissement au tout à l'égout.La maison est en excellent état, très lumineuse et bénéficie d'un bon classement énergétique.Proche de toutes les commodités (commerces, collège, lycée, etc...) et à moins de 2h de Paris via l'A77, ce bien est habitable de suite sans travaux.A voir rapidement. Bien proposé par Guillaume PINSON EI, agent commercial (RSAC 889978193)
