Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alligny-Cosne →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 053 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Proche de la Loire, je vous invite à découvrir cette maison indépendante et lumineuse offrant une distribution idéale pour toute la famille. Au rez de chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert , deux chambres, une salle d'eau, un wc. À l'étage: deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Un sous-sol complète la maison. À l'extérieur, un garage non attenant avec cuisine d'été et un puits. Le tout sur un terrain de 1700m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
