Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bulcy →
Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 234 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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MAISON DE VILLE AVEC COUR ET GARAGE A LA CHARITE SUR LOIRE Julie AUBOIS, 3G IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville de 64 m2, disposant d'une cour privative et d'un garage de 34 m2, idéalement située au coeur de la Charité sur Loire , à proximité immédiate des commerces, gare, services et commodités. Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur pièce de vie très lumineuse Un bureau de 8.75 m2 , une salle d'eau , un WC indépendant Possibilité de faire une chambre d'appoint à la place du bureau A l'étage, un palier qui dessert une chambre confortable, un bureau, une seconde salle de bain avec WC et un espace rangement La cour permet de profiter d'un agréable espace extérieur et donne accès à une buanderie indépendante Véritable atout d'un spacieux garage offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire appréciable Fenêtres en double vitrage PVC Chauffage au gaz avec production d 'eau chaude DPE EN D Tout à l'égout conforme Installation équipée d'un système de filtration de l'eau Toiture révisée Un bien idéal pour un résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, permet...
