Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bulcy →
Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 254 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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MAISON DE VILLE LA CHARITÉ-SUR-LOIRE AVEC GARAGE ET COUR EXTERIEURE En plein cœur de La Charité-sur-Loire, découvrez cette maison de ville d'environ 64m² Loi Carrez. Elle se compose : Une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial 2 chambres, dont possibilité d'une 3 ieme au RDC 2 salles de bains 2 WC Un garage de 28 m² Des dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires Une agréable terrasse de 24 m² Menuiseries PVC double vitrage Chauffage au gaz Tout-à-l'égout DPE D Garage et dépendances Cour et terrasse Centre-ville Son emplacement en plein centre-ville dans le quartier de la Cité Médiévale permet de profiter facilement des commerces et commodités à pied, un véritable atout pour ce type de bien. Cette maison offre de nombreux atouts, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Chaque bien est unique, chaque projet l'est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance. Carine DIODONNAT Conseillère en Immobilier EI – RE/MAX Platinium Nevers 06 65 66 58 15 RSAC Nevers 992 383 364 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp...
