Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Varennes-Vauzelles →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 632 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 142 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence ERA, à Nevers a trouvé le bon coin pour se loger, avec cette charmante maison montée sur sous sol , située sur la commune de VARENNES VAUZELLES, proche des commerces, lignes de bus, écoles et collège. Vous apprécierez les travaux réalisés, la luminosité des pièces, la déco. Maison familiale composée de 3 chambres, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine aménagée et équipée. Le plus : Le secteurLe plus plus : les travaux réalisés.
