Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alligny-Cosne →
Peu de marge : une offre autour de 269 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 527 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 278 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 1h30 au sud de Paris, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, offrant confort, luminosité et prestations de qualité, sur un vaste terrain de 4 020 m2. Un cadre idéal pour toute la famille : les enfants peuvent jouer en toute sécurité, tandis que petits et grands profitent des extérieurs pour une partie de foot, de pétanque ou un barbecue entre amis, au bord de la piscine.Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine.L'espace nuit comprend 2 chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains indépendante, un dressing ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains complètent l'ensemble. Possibilité de créer une quatrième chambre.Un garage vient parfaire ce bien. Un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs et des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
