Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Varennes-Vauzelles →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 555 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier paisible de Varennes-Vauzelles, cette maison individuelle de 102 m² offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes.Le niveau principal s'organise autour d'un même plateau comprenant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une disposition pratique qui permet de retrouver l'essentiel des pièces de vie sur un seul et même niveau.En rez-de-jardin, vous découvrirez un véritable atout supplémentaire : un espace de 33 m² aménagé en studio. Indépendant et polyvalent, il peut accueillir un adolescent, un proche, devenir un espace de télétravail, une salle de loisirs ou encore une pièce dédiée à vos projets.La maison dispose également d'un sous-sol de 66 m² offrant un bel espace de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement.Un véritable plus : les différents niveaux sont desservis par un ascenseur. Cet équipement rare facilite considérablement les déplacements dans la maison et offre un confort particulièrement appréciable pour les personnes à mobilité réduite. Associé à la disposition des principales pièces sur un même niveau, il permet de profiter d'un fonctionnement proche de celui d'une maison de plain-pied.Pr...
