Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alligny-Cosne →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à Cosne-Cours-sur-Loire Emplacement idéal à deux pas des commerces du centre-ville et de la gare pour ce charmant pavillon de plain-pied, offrant une accessibilité totale (normes PMR) et implanté sur une belle parcelle close de 408 m².Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour traversant, baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments de convivialité.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant.Les atouts :Vie de plain-pied fluide et accessible à tousTerrain clos de 408 m², idéal pour profiter du jardin en toute tranquillitéProximité immédiate des commodités et des transports à piedUn bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose !
