Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alligny-Cosne →
Peu de marge : une offre autour de 141 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (934 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 144 749 € | — mise en ligne |
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VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ : Homme de 70 ans ; ............................................................................................ COSNE COURS SUR LOIRE (58200) - Maison 156 m² - 5 pièces - 4 chambres - jardin clos 2710 m² - Dépendances - 2 Garages - Sous-sol - Piscine - ........................................................................................... Maison qui se compose : - Au rez-de-chaussée, grande entrée desservant les différents espaces et l'étage ; -cuisine ; -salle d'eau ; -chambre ; -WC. -vaste salon/séjour avec cheminée récemment rénovée ; A l'étage : -dressing ; -trois chambres ; -salle de bains ; -WC. La propriété bénéficie également de deux dépendances, offrant des possibilités de rangement, stockage ou différents projets selon les besoins futurs du propriétaire. C'est une vente de la nue-propriété, cela signifie que le bien n'ait pas accessible tant que l'usufruitier reste dans les lieux. En effet, il est possible de récupérer le bien une fois que l'usufruit est tombé. Cette vente bénéficie donc d'un prix réduit pour son achat. ............................................................................................ DPE : D / GES : B Montant est...
