Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armentières →
Négociation possible : une offre autour de 200 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 078 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
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Très belle maison bourgeoise à rénover, idéalement située dans une rue très prisée à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare.Elle bénéficie d'une très belle façade de style , un beau séjour avec parquet et une cheminée ancienne, une cuisine équipée et un bureau. Aux étages 4 belles chambres et une salle de bain. Un beau jardin clos sans vis-à-visUne merveille après rénovation . A voir absolument , rare a la vente. Seulement chez ABRINOR!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
