Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armentières →
Peu de marge : une offre autour de 211 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 185 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 218 500 € | — mise en ligne |
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Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous invite à découvrir cette maison entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur recherché de Léo Lagrange, avec jardin et stationnement privatif.Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux éléments d’époque préservés, notamment le parquet et les carreaux de ciment. La rénovation a été menée avec soin afin de conserver l’authenticité de la maison tout en lui apportant le confort actuel.Le bien bénéficie d’un très bon état technique : plomberie et électricité rénovées, isolation réalisée, toiture récente et menuiseries PVC double vitrage.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie pleine de charme, une cuisine équipée ainsi qu’une première chambre disposant de sa propre douche.Les étages accueillent deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.En retrait de rue, la maison profite d’un jardinet à l’avant et d’un jardin à l’arrière, avec un accès permettant le stationnement d’un véhicule sur la propriété.Une cave vient compléter les prestations de cette maison rénovée, qui conjugue le cachet de l’ancien, le confort d’une rénovation récente et des prestations recherc...
