Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Douai →
Négociation possible : une offre autour de 348 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 879 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé dans un immeuble de caractère chargé d'histoire, alliant cachet de l'ancien et prestations haut de gamme.Espace de vie : Un vaste séjour lumineux doté de grandes ouvertures, donnant sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. Trois chambres spacieuses aux parquets en chêne clair et belle luminosité naturelle. Deux salles de bains modernes et raffinéesPrestations : Rénovation complète, matériaux de qualité, volumes généreux, cour pavée de caractère dans la copropriété avec ascenseur et place de parking privative incluse.Emplacement idéal, un bien rare sur le marché qui mérite d'être visité ! Copropriété de 26 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1800.00 euros.
