Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cucq →
Peu de marge : une offre autour de 367 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 041 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 375 900 € | — mise en ligne |
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Vente d'un appartement T2 Cabine Duplex, construction 2023 à Stella Plage Investissez dans un bien immobilier moderne, situé dans une station balnéaire très prisée, à proximité du centre et de la plage. Type de bien : T2 en duplex Surface : 62,22 m² habitables, offrant un espace fonctionnel et lumineux. Résidence secondaire, principale ou investissement locatif Proche du centre-ville et de la plage Pièce principale lumineuse et aérée Chambre en duplex, avec espace optimisé Cabine et dressing. Extras : Balcon. Place de stationnement réservée Cellier en partie commune au rez-de-chaussée, pratique pour le rangement Ascenseur pour un accès facilité Avantages : disponible de suite. Bien neuf avec garanties décennales Faibles charges de copropriété Emplacement idéal dans une station balnéaire dynamique Confort moderne et excellent rendement pour un investissement. Frais de notaire réduits.
