Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 160 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 484 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 166 000 € | — mise en ligne |
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Appartement de type 3 de 66,82 m2 situé à Clermont-Ferrand. Proche des écoles et de toutes commodités Dans une résidence sécurisée de 2004, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour de 22,5 m2 qui donne sur le balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel, double vitrage PVC. Une place de parking interieur compléte le bien. A visiter dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
