Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Courseulles-sur-Mer
3 781 €/m²
Prix demandé au m²
3 500 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible
· moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗
8,0 %
au-dessus du marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
487 €/mois
Loyer estimé (13,16 €/m² local)
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen
de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision.
Voir la fiche complète de Courseulles-sur-Mer →
Marge de négociation
48/100
Négociation possible
: une offre autour de 132 000 €
(environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
En ligne depuis plus d'un mois
Le prix a déjà baissé une fois
Prix au m² un peu au-dessus du marché local
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Historique du prix de cette annonce
Date
Prix
Variation
16/10/2026
139 900 €
↘
10 000 €
(−6,67 %)
08/09/2026
149 900 €
— mise en ligne
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