Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglet →
Peu de marge : une offre autour de 414 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 363 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 429 000 € | — mise en ligne |
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Hêtre Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement T4 , idéalement situé au coeur du quartier très recherché de Quintaou, à quelques pas du marché, des commerces et des transports.Situé au calme au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle.Vous apprécierez particulièrement son séjour ouvert sur une grande terrasse offrant une vue dégagée et apaisante sur un espace vert.L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis.La cuisine indépendante est accompagnée d'une buanderie/loggia d'environ 6 m², un espace pratique au quotidien et non comptabilisé dans la superficie Carrez.Une cave complète le bien et le stationnement est facilité au sein de la résidence.L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à leur image.Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les charges sont d'environ de 417€ par trimestre.Contactez Grégory RUCART au 07.69.35.96.46 pour organiser votre prochaine visite....
