Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglet →
Peu de marge : une offre autour de 367 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement traversant situé au 4? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et spacieux, il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à portée de regard. Le bien dispose de deux loggias faisant 9 m2 au total et une terrasse, idéales pour profiter du soleil et des beaux jours en plein air. Sa configuration traversante assure une excellente circulation de la lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, tout le nécessaire du quotidien est à deux pas. Le logement est vendu en parfait état -- aucuns travaux à prévoir. Complété par une cave et un garage, ce bien rare cumule tous les atouts pour un achat serein.
