Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglet →
Peu de marge : une offre autour de 430 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 420 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 445 200 € | — mise en ligne |
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Belle vue dégagée sur la Pignada pour cet appartement T4 aux volumes généreux, situé au calme dans une impasse.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son environnement verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'un salon lumineux prolongé par la terrasse, idéal pour profiter pleinement de la vue sur la végétation.L'espace nuit offre 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.Les + :Magnifique vue sur la PignadaTerrasse accessible depuis la cuisine et le séjour 3 chambres, dont une avec salle d'eau privativeVolumes généreuxStationnement facile CaveProche de toutes les commodités Environnement calme et verdoyant, en impasseUn appartement familial offrant un cadre de vie rare : la proximité de toutes les commodités tout en profitant du calme et de la nature.Contactez nous pour plus de renseignements ou le visiter !Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuel...
