Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayonne →
Peu de marge : une offre autour de 594 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 723 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 609 000 € | — mise en ligne |
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À Bayonne dans le quartier Saint-Bernard, au sein de la résidence Le Patio de Gaztelu datant de 2023, cet appartement de 107 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, présente une configuration d'accès particulièrement singulière.À la sortie de l'ascenseur, depuis les parties communes, une première porte permet d'accéder directement à votre terrasse privative d'environ 120 m² donnant accès à votre futur appartement, unique logement du dernier étage.Cette configuration offre au bien un fonctionnement unique et un sentiment de rentrer dans une maison suspendue sur les toits et son espace extérieur faisant pleinement partie de votre vie quotidienne.Exposée plein sud, la terrasse offre une vue dégagée, jusqu'aux montagnes. Ses dimensions permettent d'y organiser plusieurs espaces : repas, salon extérieur, végétation ou détente.Acquis par ses propriétaires en 2023, l'appartement a depuis été entièrement aménagé et personnalisé. Il bénéficie notamment de nombreux aménagements réalisés sur mesure par Schmidt, conçus spécifiquement pour exploiter les volumes et offrir une capacité de rangement importante.L'espace intérieur s'organise autour d'une pièce de vie de 46 m² avec cuisine a...
