Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayonne →
Peu de marge : une offre autour de 581 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 628 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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REF 111253 - Bayonne – T3 neuf d’exception de 78 m² avec grand box – Au cœur du quartier Saint-Léon, à quelques pas du centre-ville, découvrez ce superbe T3 neuf de 78 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence intimiste de seulement 17 logements. Juste derrière le stade Jean Dauger, l’adresse permet de profiter des commerces, restaurants, services et du centre-ville à pied. L’appartement offre de très beaux volumes avec une magnifique pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, prolongée par près de 13 m² d’espaces extérieurs. Deux grandes chambres d’environ 13 m², deux salles d’eau, une buanderie et un WC indépendant complètent l’ensemble. Les prestations sont particulièrement soignées : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format, parquet dans les chambres, WC suspendus et plancher chauffant basse température. Un grand box individuel motorisé en sous-sol ainsi qu’un local vélos privatif sont inclus. Retour à la vente et appartement visitable immédiatement. Un bien rare réunissant emplacement, volumes, standing, extérieur, ascenseur et stationnement en plein cœur de Bayonne.
