Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglet →
Peu de marge : une offre autour de 211 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 640 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 216 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d'une bâtisse de caractère datant du début des années 1900, découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de seulement 6 lots.Bénéficiant d'une entrée indépendante, ce bien dispose de véritables atouts : un agréable jardin privatif d'environ 100m² offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, un garage et de faibles charges de copropriété.L'appartement nécessite des travaux de rénovation mais présente un joli potentiel de valorisation avec la possibilité de créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé alliant le charme de l'ancien au confort actuel.Côté pratique, son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les transports en commun, les principaux axes routiers ainsi que l'aéroport et la gare.Un bien aux nombreux atouts, idéal pour les amateurs de rénovation, un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir !Surface CARREZ : 25 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €. Pas de procédure en cours.Prix de vente 216 000 € Honoraires : 8 % TTC à la c...
