Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglet →
Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 963 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 238 500 € | — mise en ligne |
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Pour un mode de vie tout à pied, grâce à sa proximité avec les commerces et transports, découvrez ce T2 d'environ 40m2, situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur au sein d'une résidence de 2020. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie avec cuisine équipée, l'ensemble profitant d'un accès direct à une spacieuse terrasse de plus de 16 m2 exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit : Une chambre bénéficiant elle aussi d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'appartement. Ses atouts :Résidence récente, toujours sous garantie décennaleTerrasse de près de 16 m2 exposée ouestPlace de parking privative en sous-solLocal à vélos sécurisé Côté secteur :Transports en commun à 100 mCommerces à 300 mPlages accessibles en 15 minutes à vélo Un T2 fonctionnel et agréable, offrant le confort d'une résidence récente, une belle terrasse et un quotidien facilité par la proximité des commodités. Honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 6% du prix de vente. DPE B/ GES B, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 290EUR et 430EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori...
