Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglet →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 405 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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À Anglet, dans une impasse au calme, à seulement 10 minutes à pied du marché de Quintaou et de la mairie, découvrez cet appartement T2 situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.D'une superficie optimisée, il comprend une pièce de vie donnant sur une agréable terrasse de 11 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Une place de stationnement privative en sous-sol et une cave complètent ce bien.Le ravalement de façade vient d'être réalisé. La résidence, construite en 2007, est parfaitement entretenue.Les points forts:Appartement T2 bien agencé ;Terrasse de 11 m² ;Impasse calme ;Marché de Quintaou à 10 minutes à pied ;Résidence sécurisée avec ascenseur ;Ravalement de façade récent ;Parking privatif en sous-sol ;Cave.Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Basque ou un investissement locatif.Contactez votre agence CO.GES.IM pour organiser une visite.Copropriété de 96 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 649.53 euros.
