Superbe appartement 105 m² – Dernier étage avec terrasse plein sud | Historique du prix

364 000 €

105 m² 5 pièces 3 467 €/m²

Oberhergheim 68127 · Alliances Immobilier

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Le quartier

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Ce bien face au marché de Biltzheim

3 467 €/m²

Prix demandé au m²

4,4%

Rendement locatif brut estimé

1 341 €/mois

Loyer estimé (12,77 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biltzheim →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 353 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
08/09/2026	364 000 €	— mise en ligne

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Description

Yannick SCHITTLY Alliances immobilier vous invite à découvrir cet appartement de 105m² situé au dernier étage d’un pôle médical moderne et bien entretenu. Vous serez séduit par sa belle terrasse idéalement orientée plein sud, offrant une...

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